수도권 주택시장 한파 지속… 대출 ‘조이기’에 매매수요 팍 식었다

입력 2025-01-15 10:36

정영희 기자

기자 이름을 클릭하면
더 자세한 정보를
확인할 수 있어요!

북마크 되었습니다.
마이페이지에서 확인하세요.

가장작게
작게
기본
크게
가장크게

▲2024년 12월 부동산시장 소비심리지수(전국, 수도권) (자료제공=국토연구원)

강력한 대출 규제로 숨 고르기에 들어간 수도권 주택 매매시장이 거래량 감소와 매수 관망세로 하락 압박을 견디고 있다.

15일 국토연구원에 따르면 지난해 12월 전국 부동산시장 소비심리지수는 96.5로 전월(98.5) 대비 2.0포인트(p) 하락했다. 수도권(97.6)은 2.2포인트, 비수도권(95.3)은 1.7포인트 만큼 내리며 보합국면을 유지했다.

주택 매매와 전세 시장의 소비자심리지수(98.0)는 11월(100.1)보다 2.1포인트 떨어졌다. 수도권(98.9)은 2.3포인트 하락했고 96.9를 기록한 비수도권 또한 1.7포인트 줄었다.

같은 기간 주택 매매시장만 보면 소비심리지수가 더 높았다. 전국 기준 100.8로 전월(104.0) 대비 3.2포인트 하락하며 보합 국면을 이어갔다. 수도권(102.4)과 비수도권(98.8)은 각각 11월(106.4, 100.9)보다 4.0포인트와 2.1포인트 낮아졌다.

전국 주택 전세 소비자심리지수는 전월 대비 0.9포인트 하락한 95.3으로 집계됐다. 수도권(95.4)은 전월(96.0) 대비 0.6포인트 내렸고 비수도권(95.0) 또한 1.3포인트 떨어지며 보합세를 보였다.

관련 뉴스

고하희 대한건설정책연구원 연구위원은 “수도권과 지방에 적용되는 일률적인 대출 제한 기준으로 인해 지방의 주택가격 내림세가 계속될 수 있다”며 “올해부터 지방 주택의 규제를 완화할 것이라는 정부의 발표가 있었던 만큼, 지방을 중심으로 서서히 매수 심리가 회복될 가능성이 크다”고 말했다.

#국토연구원 #부동산시장 #집값 #아파트

좋아요0
화나요0
슬퍼요0
추가취재 원해요0

주요 뉴스

삼성전자, 차세대 먹거리 ‘갤럭시 XR’ 3분기 출격

특허청에 '갤럭시 XR' 상표권 출원 하반기 갤럭시 언팩서 공개할 듯 삼성 모바일 생태계 확대에 중요 콘텐츠 등이 관건 삼성전자가 모바일 부문에서 차세대 성장동력으로 개발한 확장현실(XR) 기기 '갤럭시 XR'을 3분기 출시할 것으로 전망된다. 12일 특허청에 따르면 삼성전자는 최근 ‘갤럭시 XR’ 상표권을 출원하며 본격적인 출시 준비에 나섰
“주춤하는 IT, 전장으로 메꾼다”…삼성·LG, 모빌리티 사업 육성 박차 [모빌리티]

삼성전기, 차량용 MLCC 최초 개발 올해 전장용 '하이브리드 렌즈' 양산 LG이노텍, '넥슬라이드' 신제품 선봬 국내 전자 부품기업 양대 산맥인 삼성전기와 LG이노텍이 전장 사업을 미래 먹거리로 점찍고 사업을 확대하고 있다. 특히 자율주행 기술이 발전하면서 고성능 카메라 및 센서 부품 등에 대한 요구가 커지고 있다. 양사는 차세대 전장 솔
'나솔' 24기 영식, "나는 옥순바라기"…역대급 돌진에 시청자도 경악 "레전드"

24기 영식의 돌진에 시청자의 반응이 심상치 않다. 12일 오후 방송된 SBS플러스, ENA ‘나는 솔로’에서는 24기 옥순과 그에게 모여든 5명의 남자들의 데이트가 이어졌다. 앞서 지난주 방송에서는 영식을 시작으로 상철, 영호, 영철, 영수가 옥순을 택하며 1대 5라는 초유의 데이트가 예고됐다. 이날 방송에서 옥순과 다섯 남자는 식당에서 단체
오름테라퓨틱, 재수 끝 상장…임상 리스크 넘어설까

14일 코스닥 상장…부작용 이슈에 몸값은 절반으로 ‘뚝’ 글로벌 기술수출 2건 성과 강점이지만, 부작용 원인 변수 원인 조사 결과에 따라 시장에서 기업 가치 반등할 수도 바이오 업계 기업공개(IPO) 최대어로 기대를 모았던 오름테라퓨틱이 이달 14일 상장한다. 작년 말 상장이 목표였지만, 핵심 파이프라인의 부작용 이슈로 한 차례 철회 후 재
"아이브ㆍ라이즈 동생 그룹이 벌써?"…엔터 업계 '카니발 효과'가 뭐길래 [이슈크래커]

올해 가요계에 새로운 얼굴들이 줄줄이 등장합니다. 신인 대전의 포문을 연 건 JYP엔터테인먼트였습니다. 7인조 보이그룹 킥플립이 지난달 데뷔했는데요. 일본 기반 그룹 넥스지를 제외하면 스트레이 키즈 이후 7년 만에 나온 보이그룹입니다. 이들은 데뷔 전부터 미국 그래미닷컴이 발표한 '2025년 주목해야 할 K팝 루키 8'에 선정되며 주목받
'잠삼대청' 토허제 풀린다…재건축 단지 14곳은 제외

'잠삼대청'(잠실·삼성·대치·청담동)이 토지거래허가구역에서 해제된다. 신속통합기획 사업지 일부도 토지거래허가제에서 풀린다. 다만 재건축 안전진단을 통과했거나 투기 우려가 있는 곳은 구역 지정이 유지된다. 12일 서울시는 투기 우려가 적은 지역을 대상으로 토지거래허가구역 해제를 본격적으로 추진한다고 밝혔다. 토지거래허가구역은
인플루언서도 대치맘도 긁혔다…이수지가 꼬집은 대리수치 [해시태그]

제이미~ 장난감 던지지 않아요~ 카페에서 장난감을 던지는 아이에게 들려온 교양 넘치는 목소리. 이 익숙하지만 불쾌하고 짜증이 나는 상황에 눈살이 찌푸려지려는 찰나 목소리의 주인공을 확인하고 웃음이 지어지는데요. “그녀가 피할 수 없는 진실을 연기 중이구나”라고 말이죠. 코미디언 이수지가 또 한 번 대박을 터트렸습니다. 찰떡같은 인
"골프 입문, 어렵지 않아요"…적절한 클럽 고르기 [골프더보기]

세계적인 골프 대회를 비롯한 각종 대회와 그 중심에 있는 선수들의 활약을 짚어보고, 흥미로운 골프의 세계를 풀어내는 코너입니다. 경기의 순간들, 선수들의 스토리, 그리고 골프의 역사와 문화까지, 골프 관련해 보기(BOGEY) 좋은 순간들을 소개하고자 합니다. 골프는 한때 일부 계층만 즐기던 고급 스포츠였지만, 이제는 대중적인 스포츠로