[상가분양소식]명동 아르누보센템 外

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이동훈 기자 [email protected]

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이주에는 굵직굵직한 복합상가 분양이 많아 상가 임대사업을 노리는 수요자라면 한번 관심을 가져볼 만 하다. 특히 종로에도 오랜 만에 복합상가 분양물량이 등장해 수요자들의 관심을 끌 전망이다.

상가분양 정보업체 상가레이다가 추천하는 금주의 상가분양물량을 살펴본다.

▲명동 옛 증권거래소터 아르누보센텀 분양

㈜센텀디앤씨는서울중구을지로2가옛증권거래소부지에서복합건물 '명동아르누보센텀'을분양한다.

지하 4층~지상 10층인이복합건물은연면적 5788평 규모로 상가와오피스텔·오피스로 구성돼있다.

이번에 분양하는 상가는 지하1층~지상3층으로 근린생활시설과 전문식당가등이 입점할 예정이다. 을지로비즈니스타운과 명동쇼핑타운이 만나는 지역에서 분양되는 신축근린상가여서 투자자들의 관심이 높을 것으로 예상된다.

삼환기업이시공하고 생보부동산신탁이 분양대금관리를 맡아투자의 안전성도높다. 융자는 30%로 준공시까지 무이자 처리된다.

상가의 평당 분양가는 1500만~6000만원선이며 오는 2008년 4월 준공 될 예정이다. 문의: 02-757-7720

▲강서구 화곡동 심포니타워 상가 분양

강서구 화곡동에서 근린상가인 심포니타워가 분양 중에 있다.

지하2층~지상9층 연면적 2000여평 규모의 심포니타워는 1층은 롯데리아, 선물의집, 액세서리, 약국, 잡화, 화장품, 사진현상소, 디비오대여점등이 2층~3층은 패스트푸드, 피자전문점, 패밀리레스토랑, 전문식당가, 피부관리, 다이어트클리닉, 체형관리실등이 4층~6층은 메디컬, 클리닉등이 7층은 라이브카페, 고급레스토랑, 전문칵테일바, 째즈바, 퓨전바, 스카이라운지, 대형맥주전문점등이 8층~9층은 휘트니스클럽 등으로 구성된다.

지하철 2호선과 5호선 환승역인 까치산역에서 도보 1분 거리에 위치하고 심포니타워 주변으로 각종 유흥, 숙박, 위락시설등이 밀집되어 있으며 강서구 최대 상권의 중심지인 화곡사거리 코너변에 위치한 입지가 돋보인다.

평당 가격은 1층이 2880만원~3460만원이고 2층~9층이 630만원~1170만원이며 45% 잔금 융자 가능하다.

시행은 화곡심포니타워가 시공은 에이원종합건설(주)이 맡았으며 2006년 1월 준공 예정이다. 문의 : 02-2699-0042

▲일산 킨텍스프라자 상가 분양

고양시 일산서구 대화동에서 근린상가인 킨텍스프라자가 분양 중에 있다.

지하3층~지상10층 연면적 2000여평 규모의 킨텍스프라자는 1층은 베스킨라빈스, 편의점, 약국, 안경원, 이동통신점, 미용실, 회전초밥, 근린생활업종등이 2층은 패밀리레스토랑, 한식, 일식, 중식, 호프전문점, 기호음식등이 3층은 PC방, 노래방, DVD방등 근린오락업종과 호프전문점등이 4층~6층은 메디컬, 클리닉등이 7층~8층은 학원가가 9층은 오피스등이 10층은 스카이라운지등으로 구성된다.

지하철 3호선 대화역 광장에 위치하여 입지여건이 좋고 종합경기장, 국내최대의 하나로마트, 한국국제전시장 킨텍스등이 인접해 있어 풍부한 유동인구를 자랑한다.

평당 가격은 1층이 3800만원~4500만원이고 2층~10층이 550만원~1250만원선이며 40% 잔금 융자 가능하다.

다인H&C에서 시행과 시공했으며 2006년 4월 준공이 예정돼 있다. 문의 : 031-924-8114

▲고양시 풍동 미르 상가 분양

고양시 일산동구 풍동에서 근린상가인 미르를 분양 중에 있다.

지하1층~지상4층 연면적 1600여평의 미르는 1층은 의류, 미용판매, 건강생활용품, 전문식당가, 분식점, 근린생활업종등이 1층은 미용, 뷰티, 근린오락, 패션, 액세서리, 의류, 카페, 전문식당가, 주류음식, 경양식등이 3층은 메디컬, 클리닉등이 4층은 학원가등으로 구성된다.

원당인터체인지, 62번, 310번 지방도로와 인접해 있고 풍동지구 초입에 위치하며 4000여세대 아파트 독점 상가이다.

평당 가격은 1층이 1700만원~3200만원이고 2층~4층이 500만원~1100만원선이며 35% 융자 가능하다.

시행은 (주)홍진씨엔디가 시공은 (주)서광건설산업에서 맡았으며 2006년 8월 준공 예정이다. 문의 : 031-919-3000

▲수원 청광노블하임 상가 분양

수원시 권선구 권선동에서 오피스텔 복합인 청광노블하임이 상가 분양 중에 있다.

지하4층~지상15층 연면적 5000여평 규모의 수원청광노블하임은 1층은 은행, 학원, 클리닉, 동물병원, 전문식당가, 패스트푸드, 패밀리레스토랑, 행사전시관련 업종이 2층은 학원, 오피스, 약국, 메디컬, 클리닉, 음식점, 주점, 카페, 기타서비스업종등이 3층 이상은 273세대 오피스텔 등으로 구성된다.

신분당선 수원시청역, 1번국도, 동수원IC, 경부선등이 인접해 있고 주변 7만여 대규모 주거벨트 단지형성과 고밀도 주거단지로 계획신도시 개발에 따른 시너지 효과를 주목해 볼만 하다.

평당 가격은 1층은 1300만원~1450만원이고 2층은 550만원~650만원이며 30% 융자 가능하다.

청광건설에서 시행, 시공했으며 준공 완료된 건물이다. 문의 : 02-3461-6395

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