미분양아파트 수도권↓·지방↑ '양극화' 지속

입력 2006-05-02 16:46

장익창 기자 [email protected]

기자 이름을 클릭하면
더 자세한 정보를
확인할 수 있어요!

북마크 되었습니다.
마이페이지에서 확인하세요.

가장작게
작게
기본
크게
가장크게

미분양 아파트가 수도권에서는 줄어들고 있으나 지방은 적체현상이 심화되고 있는 것으로 나타났다.

부동산정보업체 닥터아파트는 24일부터 27일까지 4월 주택 미분양단지(주상복합 포함)를 조사한 결과 총 404곳 2만8834가구로 집계됐다고 2일 밝혔다.

이는 전달(388곳 2만6538가구)과 비교해 8.6%(2296가구) 증가한 물량이다.

지역별로는 수도권 미분양물량이 총 128곳 3851가구. 신규 분양단지로 인해 미분양 단지수는 전달대비 5곳 늘었으나 미분양 물량은 오히려 22가구 감소했다.

서울지역의 경우 강북 광역개발 계획으로 재개발과 뉴타운 일대 미분양 물량이 움직임을 보이고 있다.

성북구는 3월과 비교해 40.3%(69가구) 감소한 4곳 102가구의 물량이 남아있다. 경기지역에서는 화성시(6곳 197가구)가 판교신도시와 용인시의 인기 여파로 인해 2달 연속 감소 추세를 보이고 있다.

반면 지방 미분양 물량은 총 276곳 2만4983가구. 지방광역시 및 지방중소도시의 4월 신규 분양이 급증해 미분양 물량이 각각 102곳 9866가구, 174곳 1만5117가구로 3월 대비 29.5%(2252가구), 0.4%(66가구) 증가했다.

지방(광역시,중소도시) 미분양 물량은 전년 동기(2백7곳, 1만4천6백7가구)와 비교해 71.0% 증가했다. 이는 지방의 미분양 적체현상이 심화되고 있음을 보여주고 있다. 신규분양이 증가와 수요자들의 관심이 반비례인 셈이다.

특히 광주(운암동)와 부산(명지지구)은 수요에 비해 분양물량 공급 과잉으로 미분양이 눈에 띄게 증가하고 있다. 광주 1.3배(675가구), 부산 41.4%(1400가구) 증가한 124가구, 4784가구였다.

좋아요0
화나요0
슬퍼요0
추가취재 원해요0

주요 뉴스

AI 시대, 희비 엇갈리는 글로벌 반도체 3사 ‘삼성vs마이크론vs인텔’

HBM 집중에 영업익 끌어 올린 마이크론 HBM 한발 늦은 삼성…사활 걸어야 AI 솔루션 뒤처져진 위기의 인텔 인공지능(AI) 시대가 본격적으로 도래하며 글로벌 반도체 기업들의 희비가 엇갈리고 있다. 같은 업황에서도 AI 흐름에 어떻게 대처했는지에 따라 실적이 대비되는 모습이다. 특히 고대역폭메모리(HBM)에 집중한 마이크론과 대응이 늦었던
“하루·이틀·삼일·사흘”…요즘 세대, 정말 이렇게 말한다고요? [이슈크래커]

‘족보’는 ‘족발·보쌈세트’ 아닌가요? 썸남이 맞춤법 틀려서 정 떨어졌어요 얼굴을 마주 보고 이야기하기보다 짧은 글로 대화하는 것이 더 익숙하고 당연해진 요즘, 지속적으로 문제가 되는 것이 있다. 바로 맞춤법과 문해력이다. 특히 1990년대 중반부터 2010년대 초반 출생자인 Z세대는 늘 틀린 맞춤법을 사용하는 경우가 잦고, 문해력이 떨어
늦더위에 지각한 ‘가을 단풍’…20일께 설악산 절정

올해 단풍 평년보다 6일 늦어져 10월 20일 이후로 각 명산 절정 전국 대부분 지역에서 완연한 가을로 접어든 가운데 ‘가을 단풍’은 이달 중순이 지나서야 절정에 이를 전망이다. 올해 설악산의 첫 단풍은 무더위로 인해 평년보다 엿새 늦게 시작됐다. 9일 기상청에 따르면 올해 설악산의 첫 단풍은 이달 4일 관측됐다. 이는 지난해(9월 30일)보
4분기 회사채 만기 15조…美 금리 인하 수혜 대신 ‘초우량등급’ 우려 부상

올해 4분기(10∼12월) 중 기업들이 갚아야 할 빚(회사채 만기 물량)은 15조 원이 넘는 것으로 나타났다. 많은 기업이 미국 연방준비제도(Fed)의 ‘빅컷’(기준금리 0.5%포인트 인하) 이후 낮아진 조달 비용으로 회사채 발행에 나서고 있지만, 비우량 등급 기업들까지 온기가 퍼질지 관심이 커지고 있다. 특히 기초체력이 떨어진 기업들은 신용등급
상반기 삼전·하이닉스 12조원 순매수한 외국인…산만큼 팔았다

국내 반도체 대표주 삼성전자와 SK하이닉스를 상반기 대거 순매수했던 외국인이 하반기 들어 순매수분을 대부분 정리한 것으로 나타났다. 9일 한국거래소에 따르면 외국인은 올해 상반기 삼성전자 주식을 7조9971억 원, SK하이닉스를 3조8039억 원, 총 11조8010억 원어치 순매수했다. 외국인의 강한 순매수세에 이들 기업 주가는 오름세를 보였
해외서 공사하고 못 받은 돈 3년간 5.2兆...3년 치 영업이익 물린 곳도

최근 3년간 국내 건설사들의 해외건설 사업 미수금이 5조 원을 넘는 것으로 나타났다. 단일 사업지에서 한 건설사의 수년 치 영업이익을 웃도는 금액을 받지 못한 사례도 나왔다. 9일 국회 국토교통위원회 박용갑 더불어민주당 의원이 국토교통부로부터 받은 자료에 따르면 2021년부터 지난해까지 3년간 해외 건설 미수금은 39억1800만 달러(약
10월 금통위 관전포인트도 ‘소수의견’…경제진단 메시지 ‘주목’

한은 금통위, 11일 통화정책방향 결정회의 예정…현 기준금리 3.50% ‘인하 또는 동결’ 기준금리 만장일치보다 소수의견 등장 가능성 ‘무게’ 가계부채, 민간소비 등 경제진단도 관심…올해 금리 결정 11월 한 번 남아 이달 한국은행 금융통화위원회의 관전포인트도 ‘소수의견’으로 집중되고 있다. 기준금리 인하를 결정하던, 동결을 결정하던 소수
공개매수 가격 인상 없다는 ‘MBK’에…고려아연, “적법하게 철회해야” [종합]

영풍·MBK파트너스 연합이 고려아연과 영풍정밀의 공개매수가를 추가로 인상하지 않겠다고 밝히자, 고려아연측은 시장질서 교란행위로 규정하며 적법하게 철회해야 한다고 반박했다. 고려아연은 9일 입장문을 내고 "MBK가 진정으로 고려아연 기업 가치와 주주 가치를 생각하고 스스로 초래한 시장 혼란을 바로잡고 투자자를 보호하고자 한다면 적