시장동향 - 부동산 뉴스

금융당국이 치솟는 환율을 잡기 위해 기준금리 인하에 제동을 걸었다. 이에 따라 부동산 시장에 찾아온 한파도 길어질 전망이다. 여전히 높은 대출 금리가 수요 부진을 불러일으키며 매물 증가와 거래 둔화로 이어질 수 있어서다. 17일 금융권에 따르면 한국은행 금융통화위원회(이하 금통위)는 전일 새해 첫 통화정책방향 회의를 열 기준금리를 3.00%로 유지했다. 지난해 10월 4년 5개월 만에 금리를 낮춘 이후 11월에도 0.25%포인트(p) 내린 이후 동결에 나선 것이다. 원·달러 환율은 최근 1400원대 후반까지 치솟은 바 있다. 추가

2025-01-17 13:22

"과천 웃고, 평택 울고"…경기 아파트 내림세 속 '희비'

새해 경기지역 아파트값 양극화가 가속화되고 있다. 과천과 성남시 분당구 등 기존 강세 지역은 전반적인 아파트값 내림세 속에서도 상승세를 지속하지만, 평택과 동두천 등 외곽지역은 큰 폭의 하락을 기록하는 등 상반된 분위기를 보인다. 17일 KB부동산 통계 분석 결과 1월 둘째 주(13일 기준) 주간 아파트값 중 경기지역에선 과천이 0.16% 상승해 경기지역에서 가장 많이 오른 것으로 나타났다. 과천의 주간 아파트값 상승률은 지난해 11월 4일 기준으로 0.70%까지 치솟는 등 강세를 보였다. 하지만 지난해 12월 30일 기준으로는

2025-01-17 09:45

“집값 연료, 채울 일만 남았다?” 주택담보대출 해빙 조짐에 아파트값 ‘정중동’

전국 아파트값이 지난해 12월을 기점으로 하락 전환한 가운데 새해 은행 대출 규제 해빙 분위기가 감지된다. 탄핵 정국과 계절적 비수기 요인도 있지만, 최근 집값 내림세에 결정적인 역할을 한 것은 지난해 하반기 이후 계속된 대출 규제라는 분석이 우세하다. 이에 시중은행 대출이 재차 확대되면 아파트값이 반등할 수 있다는 전망도 나온다. 16일 한국은행에 따르면 부동산 시장의 상승 연료로 쓰이는 주택담보대출은 4개월 연속 쪼그라들었다. ‘2024년 12월 금융시장 동향’ 기준 지난해 12월 주택담보대출 잔액은 전월 대비 8000억 원

2025-01-16 17:25

서울 아파트값 3주 연속 ‘보합’ 제자리걸음…전국 내림세 심화

서울 아파트값이 3주 연속 보합(0.0%)을 기록하면서 제자리에 머물렀다. 전국 아파트값은 전주 대비 낙폭을 키웠다. 서울 아파트 전세는 지난주 86주 만에 하락 전환했지만, 1주 만에 보합으로 전환됐다. 16일 한국부동산원이 발표한 주간 아파트값 동향에 따르면 1월 둘째 주(13일 기준) 서울 아파트값은 지난주에 이어 보합으로 나타났다. 서울 강남 3구(서초‧강남‧송파구) 아파트값 상승률은 지역별로 엇갈렸다. 서초구는 0.02%로 지난주보다 0.01%포인트(p) 내렸다. 강남구는 지난주와 같이 보합을 기록했고, 송파구는 전주 대

2025-01-16 14:00

"아파트 살 사람 더 없나"…11월 전국 아파트 거래량·거래액 19% '뚝'

지난해 11월 전국 부동산 거래량이 10% 가량 하락했다. 아파트는 전국 17개 시도를 막론하고 거래량과 거래금액이 모두 축소했다. 16일 부동산플래닛에 따르면 지난해 11월 전국 부동산 거래량은 총 8만1888건으로 직전 월 9만568건 대비 9.6% 하락했다. 같은 기간 거래금액은 30조3525억 원에서 3.2% 내린 29조3695억 원으로 집계됐다. 1년 전과 비교하면 거래건수와 거래금액은 각각 3.9%, 32%씩 증가했다. 유형별로 상가·사무실 거래량 축소 폭이 가장 컸다. 상가·사무실은 전월 거래량 3932건 대비 24.

2025-01-16 13:57

올해 오피스 거래가격 또 오른다… 임대료 상승세는 ‘주춤’

올해 상업용 부동산 시장은 금리 인하 기조 속 자산 유형별로 상이한 흐름을 보일 전망이다. 오피스와 호텔은 거래가격 상승이 예상되며 물류센터는 신규 공급 감소로 수급 안정화가 기대된다. 리테일은 업황 부진으로 인한 내림세를 이어갈 것이란 예측이 나온다. 16일 상업용 부동산 전문기업 ‘젠스타메이트’는 ‘2025년 상업용 부동산 시장 전망’ 보고서를 통해 이같이 밝혔다. 서울 오피스 빌딩은 올해 이후 연간 6~7% 수준의 거래가격 상승이 예상된다. 현재 서울 오피스 평균 거래가격은 3.3㎡당 2818만 원 수준에 머무르고 있다. 도

2025-01-16 11:52

서울 아파트 상승세도 멈췄다…주택사업자 경기전망 '꽁꽁'

주택사업자들의 사업 경기 전망이 크게 악화했다. 대출 규제 강화와 정치적 불확실성 등으로 주택 매수 심리가 심하게 위축된 영향으로 풀이된다. 16일 주택산업연구원은 주택사업자를 대상으로 조사한 결과 1월 주택사업경기전망지수가 전월보다 14.1포인트(p) 하락한 61.6을 기록했다고 밝혔다. 수도권은 65.9로 12.5p 낮아졌다. 서울(93→76.7)이 16.3p로 가장 큰 낙폭을 나타냈다. 경기(77.5→65.0)와 인천(64.7→56.2)도 하락했다. 주산연은 "정부의 강력한 대출 규제와 탄핵 정국에 따른 정치적 불확실성 확대

2025-01-16 11:00

“소나기 피하고 보자”…전월세 치솟으니 공공지원 민간임대 주택 경쟁률 ‘껑충’

전국 아파트 전월세 시장 불안이 계속되자 주거 실수요자들이 공공지원 민간임대 시장으로 발길을 돌리고 있다. 지난해 상반기까지 한 자릿수 경쟁률을 보일 정도로 수요가 없었지만, 지난해 하반기 이후 올해 초까지 경쟁률이 큰 폭으로 올라 대조를 이뤘다. 15일 한국부동산원 청약홈 통계에 따르면 이달 2일 청약자를 받은 경남 양산시 소재 ‘사송 롯데캐슬’ 경쟁률은 최고 7대 1(전용면적 74A㎡형)을 기록했다. 다른 평형도 모두 2.1대 1 이상의 경쟁률을 보이는 등 청약자가 대거 몰렸다. 같은 단지는 지난해 10월 청약에선 일부 미달한

2025-01-15 17:42

오세훈, 토지거래허가구역 해제 공식화…잠삼대청 "적극 환영…국지적 상승·관망세 혼조"

오세훈 서울시장이 토지거래허가구역 지정 해제를 구체화 하면서 대표적인 규제 지역인 잠삼대청(송파구 잠실동, 강남구 삼성·청담·대치동), 압여목성(압구정·여의도·성수·목동) 일대가 들썩이고 있다. 규제 해제를 반기는 분위기가 강한 가운데 일부 지역에선 관망세를 거쳐 집값 상승이 나타날 수 있다는 예상이 나온다. 오 시장은 이달 14일 서울시청에서 열린 ‘규제 풀어 민생 살리기 대토론회’에 참석해 "토지거래허가구역 해지를 상당히 적극적으로 검토하고 있다"며 "조만간 생각을 정리해서 발표할 것"이라고 밝혔다. 이르면 이달 혹은 2월 서

2025-01-15 17:41

전국 오피스텔 시장 ‘먹구름’ 여전… 월세만 뛰었다

대출 규제로 인한 매수 관망세가 짙어지며 지난해 4분기 전국 오피스텔 매매·전세가격이 약세를 보였다. 월세는 수도권을 중심으로 오르는 추세다. 비아파트 공급 감소와 전세사기 여파가 작용한 것으로 분석된다. 15일 한국부동산원이 발표한 2024년 4분기 ‘전국 오피스텔 가격동향 조사’ 결과 전국 오피스텔 매매가격은 전 분기 대비 0.40% 하락했다. 오피스텔 매맷값은 지난해 1분기부터 7분기 째 하락하고 있다. 지방도 하락 폭이 확대(-0.48%→-0.68%)됐다. 다만 수도권(-0.13%→-0.13%)은 전 분기와 동일했고 서울(

2025-01-15 14:10

전국 아파트값 7개월 만에 하락 전환…서울 0.09% 상승 그쳐

전국 아파트값이 지난해 12월 기준으로 하락 전환했다. 지난해 5월(-0.03%) 이후 7개월 만의 내림세다. 서울 아파트값 상승 폭은 0.09%에 그쳐 하락 전환을 눈앞에 두게 됐다. 15일 한국부동산원이 발표한 ‘2024년 12월 전국 주택가격동향조사’에 따르면 지난해 12월 전국 아파트값은 전월 대비 0.11%포인트(p) 하락한 –0.11%로 집계됐다. 수도권 역시 –0.02%로 전월(0.13%) 대비 0.15%p 내린 것으로 나타났다. 서울 아파트값은 지난달 기준으로 전월 대비 0.17%p 내린 0.09%로 집계됐다. 서울

2025-01-15 14:00

수도권 주택시장 한파 지속… 대출 ‘조이기’에 매매수요 팍 식었다

강력한 대출 규제로 숨 고르기에 들어간 수도권 주택 매매시장이 거래량 감소와 매수 관망세로 하락 압박을 견디고 있다. 15일 국토연구원에 따르면 지난해 12월 전국 부동산시장 소비심리지수는 96.5로 전월(98.5) 대비 2.0포인트(p) 하락했다. 수도권(97.6)은 2.2포인트, 비수도권(95.3)은 1.7포인트 만큼 내리며 보합국면을 유지했다. 주택 매매와 전세 시장의 소비자심리지수(98.0)는 11월(100.1)보다 2.1포인트 떨어졌다. 수도권(98.9)은 2.3포인트 하락했고 96.9을 기록한 비수도권 또한 1.7포인트

2025-01-15 10:36

“100억 전액 현찰”…2030 ‘영리치’, 초고가 주택 빚 없이 산다

이른바 ‘영리치’(Young Rich)로 불리는 20·30대 젊은 자산가들이 서울 초고가 주택의 ‘큰 손’으로 떠올랐다. 자산가들의 양도는 물론이고 가상화폐나 주식 등 단기간에 큰돈을 벌어들인 이들이 부동산으로 자산을 불려 나가려는 시도로 해석된다. 14일 대법원 등기정보광장에 따르면 지난해 10월 서울 서초구 ‘래미안원베일리’ 101㎡(이하 전용면적)를 산 1999년생 매수자가 최근 소유권이전등기를 완료했다. 거래 금액은 63억 원(17층)으로, 동일 평형 기준 역대 최고가다. 등기부 등본에 별도의 근저당권이 설정돼 있지 않아

2025-01-14 17:56

상급지 이동은 옛말?…서울 아파트 자치구 내부 거래 비중 ‘쑥’, 마이너스피 거래도 ‘급증’

서울 초고가 아파트 시장은 독주를 이어가고 있지만, 일반 아파트 시장은 거래량 급감과 대출 규제 영향으로 얼어붙은 모양새다. 지난해 서울 아파트 매매 후 원래 살고 있던 자치구 내 아파트를 매입한 비중이 전년 대비 급증한 것으로 집계됐다. 1주택자의 ‘상급지 갈아타기’도 여의찮고, 수요 급감 여파로 신축 단지 몸값 프리미엄도 자취를 감췄다. 14일 한국부동산원 ‘매입자 거주지별 아파트거래 현황’ 통계를 분석한 결과 지난해(1월~11월) 서울 아파트 전체 거래 중 ‘관할시군구 내’ 거주자 매입 비중은 35.6%로 집계됐다. 지난해

2025-01-14 17:55

부동산 한파 '직격탄' 맞은 노도강…영끌족 비명 커지나

서울에서 '영끌' 매수세가 몰린 중저가 단지가 밀집한 노도강(노원·도봉·강북구) 지역 아파트의 가격 하락세가 뚜렷하게 감지된다. 대출 규제가 수개월 째 이어지면서 부담을 이기지 못한 이들이 매물을 던지고 관망세가 심화하는 것으로 해석된다. 14일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 노원구 상계주공5단지 전용면적 31.9㎡은 이달 4억8400만 원에 팔려 지난해 8월(5억2000만 원) 대비 3600만 원 가격이 하락했다. 이달 4일에는 상계동 은빛2단지 전용 59㎡가 지난해 10월(5억4000만 원) 대비 6000만 원 내린

2025-01-14 06:00

“오피스텔 월세만 볕 드나?”…전월세 전환율 ‘6.15%’ 역대 최고치

오피스텔 월세가 연일 강세다. 오피스텔 전월세전환율(전세금을 월세로 전환할 때 적용하는 비율)은 지난해 11월 기준 6.15%로 통계 집계 이후 역대 최고치를 기록했다. 사실상 모든 유형의 주택 거래량이 줄고 매매와 전셋값 동반 하락이 계속되고 있지만 오피스텔 월세 수요 쏠림에 공급 급감이 겹치면서 우상향 기조를 유지하고 있다. 13일 한국부동산원 통계에 따르면 지난해 11월 전국 오피스텔 월별 전월세전환율은 6.15%로 2018년 통계 집계 이후 최고치로 나타났다. 전월세전환율은 올해 6%대에 진입한 뒤 지난해 6월 6.12%까

2025-01-13 17:58

“서울까지 22분” GTX-A 뚫린 운정신도시, 문의만 있고 거래는 ‘잠잠’

수도권 광역급행철도(GTX)-A 노선 운정중앙-서울역 구간이 지난해 12월 28일 운행을 시작했다. 운정신도시는 도심으로의 교통여건이 한정적이었던 만큼 GTX-A 노선 개통으로 인한 인근 주민들의 편의성 체감은 더 클 것으로 보인다. 13일 프롭테크 업체 ‘직방’이 자체 운영하는 아파트 정보 플랫폼 ‘호갱노노’를 통해 운정중앙역 인근 단지들의 거래상황을 조사했다. 인근 랜드마크 단지로 불리는 ‘힐·푸·아’(힐스테이트운정, 운정신도시센트럴푸르지오, 운정신도시아이파크)의 지난해 12월 4주차 방문자 수(2만8100명)는 개통 직전 주

2025-01-13 10:04

“먼저 움직이나?” 전국 법인 부동산 매수, 2달 연속 늘어…서울만 ‘역행’

지난해 연말 법인의 부동산 매수세가 전국에서 증가한 것으로 나타났다. 지난해 12월은 대통령 탄핵에 따른 정치·사회 불안과 계절적 비수기로 개인의 부동산 매수량이 급감하고 매수 심리마저 얼어붙었지만, 법인은 오히려 더 많은 부동산을 사들인 것으로 집계됐다. 다만 서울은 다른 지역과 달리 연말 매수량 감소가 뚜렷해 대조를 이뤘다. 법인 매수세는 대표적인 부동산 시장 선도지표로 분류되는 만큼 상반기 지방을 중심으로 시장 회복할 것이란 전망도 나온다. 12일 법원 등기정보광장 집합건물(아파트·빌라·오피스텔) 소유권이전등기 신청 매수인

2025-01-12 16:51

“투자 포기합니다” 안 팔리는 지식산업센터, ‘눈물의 경매’행

부동산 호황기 인기 투자처로 주목받은 지식산업센터(지산)이 대출 규제와 과잉 공급이 맞물려 애물단지로 전락했다. 이자 부담을 못 버틴 수분양자가 지산을 경매로 넘기는 비율이 높아짐에 따라 침체가 계속될 것으로 보인다. 12일 경·공매 데이터 전문기업 지지옥션에 따르면 지난해 경매에 넘어간 전국 지산은 전년 동기(688건) 대비 131.7% 증가한 1594건이었다. 2022년 403건이었던 지산 경매 건수는 2023년 688건으로 69.5% 뛰었다. 3년 연속 오름세다. 시장 거래량은 줄고 있다. 프롭테크 업체 ‘부동산플래닛’ 조사

2025-01-12 16:30

올 들어 아파트 평균 매매가·거래량 급감···서울 평균 거래액 10억원 하회

올해 들어 서울 아파트의 평균 매매가격은 물론 거래량이 급감한 것으로 나타났다. 아직 1월이 많이 남았지만 거래가 단절되고 매매가도 낮아지면서 향후 부동산 시장 추이에 시선이 쏠리고 있다. 12일 서울부동산정보광장에 따르면 전날 기준으로 1월 서울 아파트 평균 거래금액은 9억9544만 원으로 집계됐다. 전달(11억3228만 원)과 비교하면 1억3000만 원 이상 줄어든 액수다. 서울 아파트 평균 거래금액은 2023년 4월 10억 원을 넘어선 뒤 줄곧 10억 원 선을 웃돌았다. 지난해 4월 11억 원대로 올라선 뒤 연말까지 줄곧 1

2025-01-12 10:41

대형마트 거래액 ‘곤두박질’… 백화점·쇼핑몰은 인기몰이

경기 둔화에 따라 소비 패턴이 바뀌면서 국내 리테일 시장 구조 개편에 속도가 붙었다. 10일 상업용 부동산 전문기업 ‘젠스타메이트’에 따르면 지난해 대형마트는 잇따른 폐점을 통해 몸집을 줄였지만, 쇼핑몰과 백화점은 신규 프로젝트를 통한 선택적 확장에 나섰다. 이는 특정 대형 프로젝트에 한정된 현상으로 리테일 시장 전반으로의 확장 가능성은 작다는 분석이 나온다. 지난해 3분기 대형판매시설의 거래 규모는 1936억 원으로 전년 동기(4607억 원) 대비 약 58%(2671억 원) 줄었다. 1~9월 사이 전국 대형마트 8개가 문을 닫았

2025-01-10 10:26

지하철 연장 소식에 하남·남양주·김포 ‘들썩’… 집값 상승은 ‘아직’

정부가 신도시 교통 불편 해소를 위한 기존 지하철 연장에 속도를 내고 있다. 주민 사이에선 ‘서울 옆세권’으로의 기대감이 확대되고 있으나, 대출 규제로 얼어붙은 시장 속 가격 움직임은 잠잠한 모습이다. 9일 국토교통부에 따르면 최근 대도시권광역교통위원회(대광위)는 서울 지하철 9호선을 북쪽으로 연장하는 '강동하남남양주선 광역철도'의 기본계획을 승인했다. 총 길이 17.59㎞로, 사업비는 2조8240억 원이 투입된다. 기본 및 실시설계를 거쳐 2031년 개통 예정이다. 9호선 중앙보훈병원역을 출발해 하남 미사지구와 남양주 왕숙지구·

2025-01-09 17:24

대출 규제에 계엄·탄핵 덮쳤다…분양시장 거센 한파 몰아치나

올해 분양시장에 강한 한파가 몰아칠 모양새다. 대출 규제로 주택시장이 침체한 가운데 탄핵 정국으로 불안 심리가 커지면서 수요자들이 크게 위축되고 사업자들도 분양에 소극적일 수 있기 때문이다. 9일 주택산업연구원이 내놓은 1월 전국 아파트 분양전망지수는 10.6포인트(p) 하락한 71.4를 기록했다. 전월에 98.2에서 82로 16.2p 떨어진 데 이어 두 달 연속 급락한 것이다. 올해 가장 양호한 모습을 보일 것으로 예상되는 서울도 89.5를 기록하는 등 모든 지역이 기준치인 100을 밑돌았다. 수도권인 경기도는 전월 83.3에서

2025-01-09 15:28

“강남도 뚝뚝”…서울 아파트 전셋값 86주 만에 하락 전환 [종합]

서울 아파트 전셋값이 86주 만에 하락 전환했다. 서울 아파트 전세는 지난 2023년 5월 이후 줄곧 강세를 보였지만 매맷값 상승 둔화와 거래량 급감으로 결국 하락 전환했다. 서울 아파트값은 보합(0.0%)을 지속했고, 전국 아파트값은 이번 주 기준 8주 연속 하락했다. 9일 한국부동산원이 발표한 주간 아파트값 동향에 따르면 1월 첫째 주(6일 기준) 서울 아파트 전셋값은 지난주 보합에서 0.01%포인트(p) 내린 –0.01%로 집계됐다. 이는 2023년 5월 15일 –0.06%를 기록한 이후 86주 만의 하락 전환이다. 서울 아

2025-01-09 14:00

서울 아파트 전셋값 86주 만에 하락 전환…전국 아파트값 하락 ‘여전’

서울 아파트 전셋값이 86주 만에 하락 전환했다. 서울 아파트 전세는 지난 2023년 5월 이후 1년 6개월 이상 강세를 보였지만 매맷값 상승 둔화와 거래량 급감으로 결국 하락 전환했다. 서울 아파트 매맷값은 보합(0.0%)을 지속했고, 전국 아파트값은 이번 주 기준 8주 연속 하락했다. 9일 한국부동산원이 발표한 주간 아파트값 동향에 따르면 1월 첫째 주(6일 기준) 서울 아파트 전셋값은 지난주 보합에서 0.01%포인트(p) 내린 –0.01%로 집계됐다. 이는 2023년 5월 15일 –0.06%를 기록한 이후 86주 만의 하락

2025-01-09 14:00

지난해 전국 주택 전·월세 거래량 11% ‘뚝’…비아파트 월세만 늘어

지난해 거래된 전국 주택 전·월세 거래량이 2023년과 비교해 10% 이상 줄어든 것으로 나타났다. 다만 비아파트 월세 거래량은 증가하며 비아파트 시장에서 월세 선호 현상이 두드러진 것으로 나타났다. 9일 부동산 정보 플랫폼 ‘다방’이 국토교통부 실거래가를 분석한 결과 지난해 주택 전·월세 거래량은 2023년 176만1624건에서 2024년 155만9578건으로 11% 감소했다. 다만 빌라(연립·다세대)와 오피스텔 월세 거래량만 각각 6%, 10% 상승한 것으로 나타났다. 주택 유형별로 보면 아파트의 경우 지난해 전세 거래량은 2

2025-01-09 09:45

남들 포기한 '줍줍' 아파트 무조건 잡는 게 이득?

뜨거운 열기를 뽐내던 서울 분양시장에 '줍줍' 물량이 속출하고 있다. 비싸진 가격과 대출 옥죄기, 주택 시장 경색 우려 등이 겹친 영향으로 풀이된다. 이런 흐름 속에서 계약 포기 물량 등이 계속해서 나올 전망이다. 8일 한국부동산원 청약홈에 따르면 강서구 '힐스테이트 등촌역'은 다음 주 79가구에 대한 무순위 청약을 진행한다. 예비당첨자를 대상으로 한 추첨·계약을 진행했지만 공급 물량을 다 소화하지 못해서다. 지난해 12월 평균 35.6대 1의 경쟁률로 전 타입 1순위 마감하며 큰 관심을 끌었지만 막상 계약을 포기한 청약자가 많았

2025-01-08 15:48

지난해 외국인 1만7478명 국내 부동산 매입…중국인 65%로 1위

지난해 국내에서 부동산을 사들인 외국인이 전년 대비 약 12% 증가한 1만7478명으로 집계됐다. 부동산 매수 외국인 중 중국인 비중이 65%로 가장 많았으며 경기 부천, 화성, 안산 등 중국인이 다수 거주하는 지역에 몰려 있었다. 8일 법원 등기정보광장의 ‘매매에 의한 소유권이전등기 신청 매수인 현황’ 통계에 따르면 지난해 국내에서 부동산(집합건물·토지·건물 포함)을 매수한 뒤 소유권이전등기를 신청한 외국인은 총 1만7478명이다. 이는 2023년의 1만5061명보다 11.9% 늘어난 수치다. 외국인 매수인은 부동산 시장 상승기

2025-01-08 13:53

12월 건설경기 소폭 개선… “연말 수주 증가 영향”

이른바 ‘연말 버프’를 맞은 건설시장 실적이 소폭 개선됐다. 이는 일시적 현상으로, 원자재 가격 상승과 투자 감소 등으로 인한 한파는 여전한 상황이다. 8일 한국건설산업연구원에 따르면 지난달 건설경기실사 종합실적지수(CBSI)는 71.6으로 전월(66.9) 대비 4.7포인트 상승했다. CBSI가 기준선인 100을 밑돌면 현재의 건설 경기 상황을 비관적으로 보는 기업이 낙관적으로 보는 기업보다 많다는 의미다. 100을 넘으면 그 반대를 뜻한다. 통상 12월에 수주 물량이 집중되는 현상으로 인 신규수주지수(69.4)가 5.6포인트 오

2025-01-08 11:49

CBRE "향후 7년간 서울 3대 권역 오피스 45% 증가"

서울 A급 오피스 시장에 향후 7년간 471만㎡의 신규 공급이 이뤄지면서 기존보다 45% 확대될 것이란 전망이 나왔다. CBRE코리아는 8일 '서울 오피스 2030'을 통해 이런 관측을 제시했다. 2031년까지 예정된 서울 오피스 신규 공급의 83%는 중심업무지구(CBD)에 집중된다. 규모는 기존 CBD 규모의 78%에 달하는 389만㎡다. 공급이 완료되면 CBD는 강남 업무지구(GBD)의 2배, 여의도 업무지구(YBD)의 3배로 확대될 전망이다. CBD 오피스 개발사업은 평균 10만5000㎡(축구장 14개 규모), 131m(아파

2025-01-08 10:25